26 espacios rentables
Un modelo totalmente diferente.
Rentabilidad garantizada el primer año
Amueblado y equipado
Plusvalía anual
Servicios
Rentabilidad
Alta demanda y rentabilidad por m2.
La mejor ubicación en Puebla, cerca de UPAEP, Hospital Universitario, Avenida Juárez.
Caminando estás a:
Tu inversión está garantizada por un banco (Fiduciario), que es el que administra y reparte los certificados que te dan derecho a la propiedad y el usufructo.
El desarrollo contará con un roof garden con servicios y mobiliario, áreas lounge; circuito cerrado de video vigilancia y chapas inteligentes de control por radio frecuencia, con app de administración para propietarios y huéspedes.
Si sumas la rentabilidad + la plusvalía anual, recuperas la inversión en menos de 4 años.
El proyecto está 100% listo y en operación actualmente en el bloque 1 y 2. El bloque 3 y el roof garden se encuentran en los últimos detalles y estarán listos en octubre del 2020.
El proyecto tiene 20 apartamentos, 6 de ellos son dobles lo que da como resultado 26 unidades rentables.
Los aparta-estudios van desde los 17 a los 35 m2.
Todos los aparta-estudios tienen acceso directo desde la calle y es completamente independiente lo que da gran privacidad a los huéspedes.
Son estudios completos y amueblados, cada uno cuenta con cocina equipada, baño completo con accesorios, espacio dormitorio con cama y colchón, escritorio y silla y zona de estar.
Los Aparta-estudios tendrán una cama tamaño matrimonial. Puede ser habitados por una persona o una pareja
No, no cuenta con estacionamiento interno. El principal público objetivo de este tipo de apartamentos no tiene o no usa coche. Se mueven caminando, en bicicleta, en transporte público o en Uber. Sin embargo, si quieren estacionar un coche contamos con convenio para una pensión cercana.
El estudio es para que lo habite un Máximo de dos personas.
Las visitas de día deberán registrarse con el administrador. En el roof garden se podrá recibir un grupo de hasta 5 personas a la vez (no más de un grupo simultáneo), incluido habitantes y con registro previo. No podrá haber más de 15 personas en total en el roof garden en un dado momento.
Habrá un reglamento que limita los horarios de fiestas, el número de personas, y los decibelios máximos por franja horaria y día de la semana.
El roof garden deberá ser reservado para visitas mayores a 5 por grupo incluido los habitantes.
La compra de un loft está amparada por un régimen de copropiedad dentro de un fideicomiso bancario en donde tú eres el dueño de un porcentaje de los derechos fideicomisarios.
La compra de un participación en el proyecto está amparada por un contrato de adhesión al fideicomiso. La propiedad está asignada a una serie del fideicomiso a la que tú serás adherente y es la garantía principal. Podemos facilitarle los datos y número de fideicomiso que está constituido en escritura pública. La propiedad puede visitarla con cita previa para conocer el proyecto.
El método de pago admitido es de contado al tratarse de propiedad en fideicomiso, es decir, no aplican hipotecas.
Dado que el monto es tan pequeño 450 k, tú puedes conseguir un préstamo personal, crédito de familiares o incluso pagar una parte con tarjeta de crédito.
La renta mínima estimada para el modelo más pequeño será $5,000 al mes todo incluido y $9,000 para los dobles, con variaciones individuales por el tamaño y ubicación interna, además de la duración de los contratos (periodo mínimo 6 meses). Esta renta podrá subir fácilmente después de los primeros meses de operación debido a la alta demanda y precios bajos para la zona.
El proyecto va dirigido a jóvenes entre 22 y 45 años, profesionistas, freelance y público que demanda vivir en un espacio innovador ubicado a pocos minutos caminando o en bici de la UPAPE, Juárez, Hospital BUAP, 11 sur.
Incluye todos los servicios básicos (agua, luz, internet, agua caliente), y además recepción en horario hábil, limpieza constante de areas comunes, limpieza semanal de unidades privadas, mantenimiento y otros gastos de administración y del fideicomiso.
El edificio de Living Up está ubicado en la 17 poniente 1512, Barrio de Santiago, Puebla, Pue, México.
Caminando está a:
2 cuadras de la UPAEP
4 cuadras del hospital de la BUAP
4 cuadras de la Av.Juarez
4 cuadras del Paseo Bravo
6 cuadras del Hospital Christus Mugerza
A menos de 5 min de cientos de cafés, restaurantes, galerías, librerías y muchas amenidades más en la Avenida Juárez
